北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-24 22:10:00 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场本溪市某某建筑工程运营部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场本溪市某某建筑工程运营部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
当地时间19日，俄罗斯总统普京在年度记者会上表示，美国总统特朗普非常真诚地希望结束俄乌冲突。特朗普在阿拉斯加州的会谈中基本同意了俄方的立场。认为俄方拒绝美国的和平计划是没有根据的。 普京强调，俄2025-12-24
01今日长难句In the idealized version of how science is done, facts about the world are waiting to be obse2025-12-24
在高中三年这场无形的征程里，每年都有一道难关等待着我们去跨越。高一是新手玩家刚上手的那种摸索阶段，迷茫、跌跌撞撞，不小心就会被现实狠狠绊一脚。到了高三，一路积累的压力、紧张感、还有眼神里比决赛圈还集中2025-12-24
不知道你有没有发现，我们和孩子之间的沟通，常常陷入一个怪圈：父母说得越多，孩子越不听；父母越急躁，孩子越淡定。最后往往是大人气到不行，孩子却依然我行我素。其实，很多时候，不是孩子难教，而是父母的方法用2025-12-24
35元一杯的年糕拿铁你会尝鲜吗2025-12-23 11:02:14 来源：钱江晚报 作者：刘阳禾2025-12-24
[#一图看懂2025年放假怎么放#]#2025放假日历#，一图看懂，一键转存↓↓↓ #春节自农历除夕起放假调休8天#2025-12-24
最新评论